[山西证券]行业指标小幅回暖,龙头房企估值优势明显

2019-11-07 17:09:46

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2019-11-07
  • 报告类型:正规彩票网站app报告
  • 发布机构:山西证券

  正规彩票网站app要点:

  上周回顾:上周地产板块下跌0.54%,走势于弱于大盘,上涨幅度排在第19位。板块成交量85.21亿股,较上上周增加18.78亿股;板块成交额624.02亿元,较上上周增加102.09亿元。

  房屋成交情况:商品房成交情况同上周变化不大。目前,地产正规彩票网站app基本适应了降温调整和政策基调,一线城市当年累计成交同比仍然处于正区间,并且从近两周的走势来看,该指标逐渐稳定在10%。二线城市当年累计成交同比则超过-10%,就目前情况来看,今年二线城市交易活跃度低于去年。另外,3线城市该指标呈现上升趋势,累计成交同比已经由负转正。主要城市二手房交易则出现回暖迹象,成交套数均值11512套,相较去年高出484套。累计同比也已经连续两周处在正区间。

  库存:整体来看,商品房库存仍处于高位。一线城市去化时间略有上升。三线城市库存压力较小,去化时间基本平稳。二线城市去化压力较大,平均去化时间为42周,仍处在去库存的阶段。

  土地正规彩票网站app:一线城市土地供给和成交依旧保持稳定,二三线城市成交供给出现反弹。根据土地正规彩票网站app的相对成交情况来看,一线城市土地成交活跃,累计同比超过10%。二三线城市该指标出现反弹,可以初步认定,近期政策影以及大环境的降温响基本兑现,今年,土地正规彩票网站app整体将维持基本稳定。土地成交景气情况反映了开发商对未来正规彩票网站app的预期,开发商对于一线城市依旧积极,对二三线维持相对保守。

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