房产占江苏人财富配置的“大头”

王琦2019-11-08 11:04:00来源:江南时报

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  近日,中国经济趋势研究院家庭财富调研组发布了《中国家庭财富调查报告2019》。根据报告,国人房产占比居高不下,正规彩票网站app预期有待转变。记者从江苏省以及南京市的相关统计数据了解到,今年以来,南京居民收入稳步增长;从住宅施工面积看,江苏也在长三角地区中处于领先地位。

  我国家庭人均财富快速增长

  调查报告显示,2018年我国家庭人均财产为208883元,比2017年的194332元增长了7.49%,增长速度高于人均GDP增速(6.1%)。城乡家庭财产差距较大,2018年城镇和农村家庭人均财产分别为292920元和87744元,城镇家庭人均财产是农村的3.34倍,且城镇家庭人均财产增长速度快于农村。

  除了调查报告,来自其他方面的数据也说明,江苏人的腰包变鼓了。从企业支付均薪来看,58同城、安居客的报告显示,增长最快的城市TOP10中位于长三角的城市占据四席,分别为南京、杭州、上海、苏州,增幅均在10%以上。值得指出的是,无论是求职活跃城市还是企业招聘活跃城市,长三角热点城市均榜上有名。根据58同城平台的招聘数据,从薪资水平来看,南京、杭州、苏州也有不俗表现。

  根据江苏省统计局、国家统计局江苏调查总队的数据,前三季度,全省居民增收步伐加快,江苏居民人均可支配收入达31420元,同比增长8.7%。其中,工资性收入18132元,增长8.9%。城镇居民人均可支配收入38899元,增长8.2%。农村居民人均可支配收入17174元,增长8.7%。城乡居民人均可支配收入比值为2.26,比上年同期缩小0.02。今年上半年,南京居民收入稳步增长。全体居民上半年人均可支配收入29090元,同比增长9.0%。按常住地分,城镇居民人均可支配收入32473元,增长8.7%;农村居民人均可支配收入14397元,增长9.2%。

  房产是江苏人财富配置的重点

  各方面数据显示,江苏人对于购房情有独钟。58同城、安居客《长三角城市群楼市报告》显示,2018年,江苏房地产住宅正规彩票网站app累计值超8000亿,累计增长幅度也位居长三角各省首位。商品住宅施工面积方面,58安居客房产研究院数据显示,长三角地区中,江苏省的施工面积累计值4.6亿平方米。从商品住宅新开工面积来看,江苏省也处于领先状态。从城市排名来看,苏州新房的找房热度上半年超过上海,成为城市群第一,找房热度同比涨幅超四成,这与年内苏州出台的调控政策也有很大的关系。

  2018年,南京市人均住房面积已经达到40.1平方米。房产365的大数据调查显示,南京市民拥有一套或者两套房产的比例分别为26.21%、17.34%,拥有三套或四套及以上的比例分别为13.05%和14.58%。购买住房主要目的有45.13%是纯自住,自住兼正规彩票网站app、保值占到30.54%。

  南京房产分析师钱昆表示,在今天这个时代,房子不仅代表了一个生活的居所,也强调了一种生活方式、一种圈层,更是一种财富的载体和追求美好生活的态度。优质的房子,是一种财富的载体,资产的传承以及美好生活方式的选择。以南京河西板块来说,绝大多数中产家庭的房屋选择是在400万到800万元之间,中高端人士的房屋居住条件基本从1000万开始到2000万元,真正能达到2000万至5000万元的阶层人士并不多。一个家庭能体面地安排三至五套房产,包含学区房+高端自住+享受型别墅+正规彩票网站app商铺+公寓,可以说已经超过70%的家庭;如果没有贷款,那已经超越90%的家庭。

 我省成人正规彩票网站app理财比例超六成

  作为经济大省的江苏,众多市民在个人财富配置方面并不保守。根据央行近日发布的《中国普惠金融指标分析报告》,2018年,全国平均有47%的成年人购买过正规彩票网站app理财产品,农村地区这一比例也高达36%。经济发达地区居民正规彩票网站app理财意识较强,江苏省购买过正规彩票网站app理财产品的成年人比例超过六成。

  “我现在银行那边定期存款有三分之一,另外买了50万的银行理财产品,还买了点保险。”南京市民李虹告诉记者,自己在外企工作,年收入30万以上,买银行理财产品也是从合理配置财产角度出发,当然随着收益率的调整,她也会适当调整资金比例,在资金安全和收益率方面找到最佳平衡点。

  当下各种理财方式层出不穷,如何保障资金安全?江苏地方金融监管局局长查斌仪提醒大家,任何正规彩票网站app和理财都是有风险的,正规彩票网站app者参与正规彩票网站app理财,要充分评估产品的风险级别,以及自身的风险承受能力,要充分考虑一旦理财发生风险,对自己的正常生活有没有影响。如果市民遇到正规彩票网站app理财陷阱,有三个方面的投诉渠道:第一,12345举报平台,24小时受理;第二,可以向属地的地方金融监管局举报;第三,如果事实清楚、证据确凿,可以直接向公安部门举报。

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